一、規(guī)劃背景條件分析

1、區(qū)位條件：

亞東縣位于西藏自治區(qū)南部，喜瑪拉雅山脈中段南麓，東臨不丹、西毗印度、南端為中國與印度、不丹兩國交界的吉布馬珍山脈，北面與崗巴縣、白朗縣以及康馬縣為鄰?？h城北距日喀則地區(qū) 309 公里，距自治區(qū)首府拉薩 474 公里，南距乃堆拉山口僅 31 公里，從乃堆拉山口出境，南行 67 公里達錫金首都甘托拉，約 550 公里到達印度最大的工業(yè)城市和西孟加拉邦首府加爾各答。

帕里鎮(zhèn)位于亞東縣城北部 50公里，東與不丹王國接壤（是日喀則地區(qū)邊境重鎮(zhèn)之一），西與康布鄉(xiāng)接壤、南與上亞東鄉(xiāng)接壤、北與堆納鄉(xiāng)接壤。S204省道橫貫帕里鎮(zhèn)，交通便利。

2、資源條件：

帕里鎮(zhèn)境內的帕里牦牛聞名區(qū)內外并已申報為國家級種植資源保護基地；境內目前的藥材資源極為豐富主要有蟲草、貝母、雪蓮花等等；由于帕里鎮(zhèn)的地理位置的特殊性，商業(yè)貿易市場發(fā)展?jié)摿艽螅Q易業(yè)將是該鎮(zhèn)的支柱產業(yè)之一。居民主要經濟來源為畜牧業(yè)和蟲草采挖以及邊境貿易，并在每年8月份舉行一年一度的亞東國際邊貿旅游文化節(jié)，促進文化市場和經濟的繁榮。

帕里鎮(zhèn)有一座寺廟---日瓊波多寺。日瓊波多寺全名稱“日波甘丹德慶曲林”處于卓木拉日雪山腳下，歷史上書甘丹夏孜扎倉分寺。日瓊波多寺在1959年前是一個規(guī)模較大的格魯派宗教活動場所，一直維持著原有的宗教活動。

二、發(fā)展思路

1、目標定位：

（1）城鎮(zhèn)定位：     

根據帕里鎮(zhèn)發(fā)展現狀、發(fā)展優(yōu)勢及發(fā)展策略等綜合分析，將帕里鎮(zhèn)的性質確定為：

亞東縣中部重點發(fā)展區(qū)，縣域物資中轉流通基地，縣域旅游服務接待中心，以發(fā)展旅游、邊貿經濟為主的邊貿旅游型綜合城鎮(zhèn)。

（2）發(fā)展目標：      

經濟發(fā)展走在亞東縣前列，加快實施經濟結構調整，促進經濟效益不斷提高，大力發(fā)展旅游服務、牦牛原種養(yǎng)殖和邊境商貿物流業(yè)。

規(guī)劃到2020年，全鎮(zhèn)國內生產總值達5000萬元。

規(guī)劃到2030年，全鎮(zhèn)國內生產總值突破1億元。

（3）集鎮(zhèn)發(fā)展目標：      

規(guī)劃到2030年，集鎮(zhèn)人口規(guī)模達到4300人；規(guī)劃用地面積288.52公頃，其中建設用地面積117.17公頃。

2、支撐策略

（1）承接縣城與日喀則、拉薩的交通聯系功能

（2）突出旅游發(fā)展與邊境貿易結合的經濟發(fā)展模式

（3）結合牦牛原種養(yǎng)殖和物流業(yè)培育中小企業(yè)基地

（4）利用良好的地理資源建設光伏電站供給縣城

三、鎮(zhèn)域規(guī)劃

規(guī)劃將鎮(zhèn)域分為四個產業(yè)分區(qū)：東北部草原農牧產業(yè)片區(qū)、城鎮(zhèn)產業(yè)集聚區(qū)、西北部草原農牧產業(yè)區(qū)、南部高山峽谷農牧產業(yè)區(qū)。

四、集鎮(zhèn)規(guī)劃

1、空間布局規(guī)劃

根據地形特點和功能需求，在鎮(zhèn)區(qū)南北兩側布置具有對外服務和展示功能的旅游綜合服務區(qū)和新型居民點，在東側通往不丹方向布置綜合商貿中心，西側結合自然山體建設鎮(zhèn)區(qū)山地公園。由此形成鎮(zhèn)區(qū)的空間布局.

即：兩軸：城鎮(zhèn)景觀風貌軸、城鎮(zhèn)生活軸；六大分區(qū)：旅游綜合服務區(qū)、綜合商貿區(qū)、帕里老城、帕里新居、休閑區(qū)。

2、交通規(guī)劃

（1）內、外交通分離

東側環(huán)路作為過境道路和主要的車行通道，現有的204省道以步行交通為主。

（2）分區(qū)集中停車

機動車停車場、長途汽車站沿環(huán)路設置，減少對鎮(zhèn)區(qū)的影響。

（3）旅游步行線路

主要通過在老城區(qū)建立完整的步行系統以及結合現有的204省道來實現。

3、旅游規(guī)劃

利用帕里“世界高原第一鎮(zhèn)”的稱號積極發(fā)展旅游服務，通過打造旅游接待中心、藏家樂、民族風情街等設施增強旅游服務功能。

借助地形特點設置觀景臺及步行道，便于俯瞰全鎮(zhèn)，創(chuàng)造豐富的旅游體驗。

四、集鎮(zhèn)詳細規(guī)劃方案

1、集鎮(zhèn)規(guī)劃鳥瞰圖

2、游客服務中心片區(qū)規(guī)劃

游客中心概念設計圖

3、商貿中心片區(qū)規(guī)劃

商貿中心概念設計圖

五、沿街立面專項整治規(guī)劃

1、專項規(guī)劃設計目標

(1)對質量較差建筑進行整治。

(2)對新建和在建建筑的立面材質，整體建筑色彩及建筑造型加以控制，使其符合整體風貌設計。

(3)組織好人流，車流。設置一定的地面停車，街道設置紅綠燈，路燈及斑馬線等設施。

(4)把握景觀節(jié)點設計，增加街道節(jié)點上的小品，花池，公共座位及垃圾箱等公共設施。

(5)通過街道的尺寸，材料，室外家具，照明及公共設施的統一，以形成示范效應，為整個帕里的發(fā)展提供參考。

2、專項整治總平面圖

3、沿街建筑立面整治

4、立面整治后沿街效果圖：