甘肅某女士咨詢：

我是一名統(tǒng)計(jì)員，現(xiàn)在想回家鄉(xiāng)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，雖然異想天開，但是不努力怎么能知道？

北京至道規(guī)劃院回復(fù)：

您好！

1、鄉(xiāng)村旅游正在成為近郊休閑的普遍載體?。ń夹蓍e已經(jīng)突破狹義的旅游概念，更接近于日常需求）.

不知你是哪個(gè)年齡段人，是否曾經(jīng)在語文課本上讀過法國(guó)作家莫泊桑的小說《我的叔叔于勒》？為什么主人公一家雖然是窮人，但到了假期還要定期度假？——因?yàn)榉▏?guó)其時(shí)已經(jīng)進(jìn)入國(guó)民休閑社會(huì)了！休閑和吃飯睡覺一樣均成為一般需求，窮人有窮人的吃飯、窮人有窮人的睡覺，也有窮人的度假。

【至道規(guī)劃】認(rèn)為中國(guó)也即將邁入這種休閑社會(huì)形態(tài)，所以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是有普遍前途的。（當(dāng)然，這里是指“普遍”前途——具體微觀投資總是有得失的，好比房地產(chǎn)的黃金十年期照樣也出現(xiàn)過少量爛尾樓。）

2、具體到鄉(xiāng)村旅游的投資成敗因素，有“2.5個(gè)”關(guān)鍵要素：

一是開發(fā)資金，這是硬投入；

二是策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)，這是軟投入，是對(duì)硬投入的“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”式保險(xiǎn)；

另外半個(gè)要素是政府，處理得好可以取得資金土地等的支持，處理得不好會(huì)遭遇刁難（政府公關(guān)處理不僅指人情，也包括規(guī)劃設(shè)計(jì)層面的調(diào)動(dòng)）。

3、此外關(guān)于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用投入問題。國(guó)際上有個(gè)通行規(guī)律，就是咨詢?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)占到總投入的3%-5%為宜。

因此，300萬是個(gè)門檻。低于300萬投資額可以不做規(guī)劃（300萬的3%就是9萬，而多數(shù)規(guī)劃項(xiàng)目起步價(jià)是10萬），500萬以上就必須做規(guī)劃了?！恰胺彩骂A(yù)則立，不預(yù)則廢”的意識(shí)不能少。看得出來你還比較年輕，如果荷包緊張，建議可以花幾萬元好好“游學(xué)、研究”國(guó)內(nèi)標(biāo)桿項(xiàng)目（即把自己變成半個(gè)規(guī)劃師）。

最后點(diǎn)贊你那句“不努力怎么能知道？”——為年輕人的心態(tài)點(diǎn)贊！